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Duplex Magnífico de 540 m² com Garden Privativo e Lazer de Resort | Condomínio Les Jardins – Rua Belterra, 291
Procura o espaço e a privacidade de uma casa com a segurança de um condomínio clube de alto padrão? Este incrível apartamento duplex de 540 m² na Rua Belterra, 291, entrega uma experiência residencial exclusiva no encontro estratégico entre Santo Amaro, Chácara Flora e Alto da Boa Vista.

Destaques da Residência (540 m² Privativos):
Área Social Impressionante: 3 amplas salas integradas (Living, Home Theater e Estar) com lareira aconchegante, além de sala de jantar privativa para recepções.

Lazer Exclusivo no Próprio Imóvel: Espaço Garden com jardim privativo, sauna, área destinada a academia própria e 2 varandas gourmet equipadas com churrasqueira.

Área Íntima Confortável: 4 suítes espaçosas, iluminadas e bem ventiladas, com destaque para a suíte máster com closet.

Serviço e Apoio Completo: Cozinha ampla, área de serviço funcional, dependência completa para colaboradores, depósito privativo no subsolo e 5 vagas de garagem.

Estrutura de Lazer Estilo Resort (Condomínio Les Jardins):
Inspirado na arquitetura francesa e cercado por intensa área verde, o empreendimento conta com:

Piscinas adulto e infantil (incluindo opção coberta/aquecida)

Quadra de tênis, quadra poliesportiva e quadra de squash

Academia moderna e equipada

Salão de festas elegante, espaço gourmet e churrasqueira

Salão de jogos, brinquedoteca e playground

Portaria 24 horas com rigoroso controle de acesso e segurança patrimonial

Localização Privilegiada (Santo Amaro / Chácara Flora):
O endereço oferece facilidade de acesso às avenidas Washington Luís, Vereador José Diniz, Santo Amaro e Prof. Vicente Rao, além de estar a poucos minutos da Estação Adolfo Pinheiro (Linha 5-Lilás).

Escolas Internacionais: Excelente proximidade com Chapel School, Escola Suíça-Brasileira, The British School e Colégio Pueri Domus.

Conveniência e Gastronomia: A poucos minutos dos shoppings Morumbi, Market Place e Ibirapuera, rodeado por supermercados, farmácias e pelo polo gastronômico da região.

Valores:

Preço de Venda: R$ [Inserir Valor]

Condomínio: R$ [Inserir Valor]

IPTU: R$ [Inserir Valor]

Agende sua visita e venha conhecer esta verdadeira casa suspensa em uma das regiões mais nobres da Zona Sul!

Apartamento de Alto Padrão com 220 m² | 4 Suítes, Lareira, Depósito e 4 Vagas na Rua Itapimirum – Panamby / Vila Andrade
Destaques Rápidos:
Área Privativa: 220 m²

Dormitórios: 5 quartos (sendo 4 suítes espaçosas)

Banheiros: 6 no total (incluindo lavabo e suítes)

Vagas de Garagem: 4 vagas

Armazenamento: Depósito privativo no subsolo

Diferencial: Living amplo para múltiplos ambientes com lareira

Descrição do Imóvel:
Projeto imponente que combina sofisticação, conforto e espaço de sobra para toda a família em um dos pontos mais arborizados e valorizados da Zona Sul.

Com 220 m² de área privativa muito bem distribuídos, este apartamento se destaca pelo amplo living integrado a uma elegante lareira, criando o ambiente perfeito para recepções e momentos em família.

A área íntima dispõe de 5 quartos, sendo 4 suítes projetadas para oferecer total privacidade e conforto. No total, o imóvel conta com 6 banheiros funcionais e bem distribuídos. Para completar a comodidade, oferece 4 vagas de garagem e um depósito privativo no subsolo, ideal para organização de volumes extras.

Localização Privilegiada:
Morar na Rua Itapimirum é aproveitar a tranquilidade de uma via estritamente residencial com a conveniência de um polo completo de serviços no entorno:

Educação de Excelência: Próximo a colégios renomados como a Escola Habitat, Kampus Educação Bilíngue e Escola Mágico de Oz.

Compras e Conveniência: A poucos minutos dos shoppings Jardim Sul e Morumbi Town, com ampla oferta de cinemas, restaurantes, hipermercados e grandes marcas.

Lazer e Natureza: Fácil acesso ao Parque Burle Marx, ideal para atividades ao ar livre e contato com a natureza.

Mobilidade e Saúde: Excelente acesso às avenidas Giovanni Gronchi, Dr. Guilherme Dumont Vilares e Marginal Pinheiros, além da proximidade com os hospitais Albert Einstein e São Luiz Morumbi.

Apartamento de 140 m² no Jardim Europa | Condomínio Baviera | 4 Dormitórios (3 Suítes) | 1 Vaga
Excelente oportunidade para reforma e personalização em uma das regiões mais valorizadas e nobres de São Paulo.

Localizado na Avenida Nove de Julho, no tradicional Jardim Europa, o imóvel fica no 3º andar do Condomínio Edifício Baviera. Com aproximadamente 140 m² de área privativa, oferece metragem generosa e uma planta versátil que permite diferentes possibilidades de modernização e distribuição dos ambientes — ideal para quem deseja imprimir seu próprio estilo em um projeto contemporâneo e sofisticado.

Características do Imóvel:
Área Privativa: 140 m²

Dormitórios: 4 dormitórios (sendo 3 suítes)

Banheiros: 5 no total

Vagas de Garagem: 1 vaga

Andar: 3º andar

Perfil: Necessita de reforma (alto potencial de valorização)

Condomínio: Edifício tradicional de 1970, equipado com elevador

Localização Privilegiada:
O imóvel está estrategicamente situado entre o Jardim Europa, Jardim Paulista e Itaim Bibi, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade e um entorno repleto de conveniências:

Educação: A poucos passos da Escola Concept São Paulo, na própria Av. Nove de Julho, além de outras renomadas opções de ensino no entorno.

Gastronomia e Comércio: Proximidade imediata com o polo comercial e os renomados restaurantes do Itaim Bibi e Jardins.

Conveniência e Lazer: Fácil acesso a shoppings, áreas verdes, parques e importantes corredores viários da Zona Oeste e Sul.

O Diferencial do Imóvel:
Estar entre três dos bairros mais cobiçados de São Paulo coloca o futuro morador no centro de tudo. Um apartamento amplo, em um endereço nobre, pronto para ser transformado na residência dos seus sonhos.